counter create hit

مطالب مرتبط:

دادستان تهران: متهمان حوادث خیابان پاسداران تعیین تکلیف شدند / عوامل اصلی بزودی آزاد نخواهند شد

به گزارش انتخاب، عباس جعفری دولت آبادی با اشاره به حادثه چند روز پیش منطقه پاسداران تهران، اظهار کرد: یک بار دیگر به جریانات و گروههای سیاسی هشدار می دهم که قانون اساسی مرز آزادی را تعیین کرده است و هیچ کس حق ندارد به بهانه آزادی امنیت مردم، جان و مال و ناموس شهروندان ...

هدفگذاری ایدرو برای اجرای 54 پروژه باسرمایه گذاری 660 هزار میلیارد ریالی

هدفگذاری ایدرو برای اجرای 54 پروژه باسرمایه گذاری 660 هزار میلیارد ریالی

معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: اجرای 54 پروژه با سرمایه گ ...

تکذیب فرود اضطراری هواپیمای حامل وزیر راه

به گزارش خبرنگار مهر، در حالی که گفته می شد پرواز وی آی پی وزیر راه به یاسوج دچار فرود اضطراری شده سید قاسم بی نیاز رئیس مرکز ارتباطات و اطلاع رسانی وزارت راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار مهر ...

آغاز عملیات فاز ۳توسعه بندرشهیدرجایی با حضور رئیس جمهوری

به گزارش خبرگزاری مهر، به نقل از بنادر و دریانوردی هرمزگان، محمد راستاد در آیین گشایش پنجمین نمایشگاه بین المللی دریایی که در محل دائمی نمایشگاههای بندر عباس با حضور مسئولان استانی، نمایندگان مجلس شورای اسلامی و نیز مسئولان ارشد ارگان های دریایی ...

خسارت میلیاردی حادثه ها  به اقتصاد

خسارت میلیاردی حادثه ها به اقتصاد

صنعت بیمه در ایران در 9 ماه امسال 14500 میلیارد تومان خسارت پرداخت کرده است خسارت میلیاردی حادثه‌ها‌ به‌اقتصاد اقتصاد > اقتصاد‌ ایران - رضا کربلایی-خبرنگار: ...

۵۱ درصد کم بارشی کشور نسبت به بلندمدت

۵۱ درصد کم بارشی کشور نسبت به بلندمدت

رئیس مرکز ملی خشکسالی و مدیریت بحران سازمان هواشناسی از کمبود ۵۱ درصدی بارش کشور طی پنج ماه گذشته خبر داد. شاهرخ فاتح در گفت وگو با ایسنا، اظهار ک ...

خرید حمایتی ۶۷ تن زعفران از کشاورزان

There is not such resource. You may have mistyped address. Please click home or search to go on.

تیر خلاص به سازمان تأمین اجتماعی

تير خلاص به سازمان تأمين اجتماعي؛ اين شايد تعريف مناسبي براي تصميم اخير مجلس در قالب لايحه بودجه سال ٩٧ براي بخش مهمي از منابع سازمان تأمين اجتماعي باشد. بارها در همين صفحه از تأمين اجتماعي و مشکلاتش نوشته‌ايم و ديگر امروز کمتر کسي است که نداند اين بزر ...

اعطای 2 نشان عالی به بانک سینا در هشتمین اجلاس آیتک

در هشتمین اجلاس مدیران و روسای شرکت های بزرگ تولیدی و خدماتی نمونه سراسر کشور (آیتک)، بانک سینا موفق به دریافت دو نشان عالی در صنعت بانکداری شد. در هشتمین اجلاس مدیران و روسای شرکت های بزرگ تولیدی و خدماتی نمونه سراسر کشور (آیتک) که با حضور معاو ...

بزرگترین دارندگان ذخایر طلای جهان را بشناسید

بزرگترین دارندگان ذخایر طلای جهان را بشناسید

بر اساس آمارهای منتشر شده تا پایان سال 2017، کشورهای آمریکا، آلمان و ایتالیا به ترتیب در رده های اول تا سوم دارندگان بزرگترین ذخایر طلای جهان قرار گرفته اند. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بر اساس آمار‌های منتشر شده تا پایان سا ...

واکنش بازار نسبت به توقف حراج سکه

به گزارش ایسنا، بازار سکه در بیش از دو ماه گذشته شرایط متفاوتی را تجربه کرد. بازار تقریبا تا اواخر پاییز وضعیت نسبتا پایداری داشت و افزایش قیمت سکه چندان محسوس نبود، اما از اواخر آذر ماه روند صعودی قیمت‌ها در این بازار آغاز شد. به دنبال افزایش قیمت سکه در ش ...

سال ۹۷ چند میلیون نفر یارانه می گیرند؟

سال ۹۷ چند میلیون نفر یارانه می گیرند؟

بررسی‌ها نشان می‌دهد با مصوبه مجلس، سال آینده به طور قطعی ۵۸ میلیون نفر یارانه دریافت خواهد کرد. تیتر20 - بر اساس پیشنهاد دولت در لایحه بودجه 97 برای پرداخت یارانه های نقدی و غیرنقدی، عدد پیشنهادی  23 هزار میلیارد تومان لحاظ شد ...

تزیینات داخلی و رنگ آمیزی ساختمان چقدر تمام می شود؟

تزیینات داخلی و رنگ آمیزی ساختمان چقدر تمام می شود؟

رییس اتحادیه تزیینات داخل ساختمان اعلام کرد که بازار تزیینات داخلی ساختمان و خدمات فنی مرتبط با آن مانند سال‌های قبل نیست و با رکود مواجه شده است، اما هر کسی به ویژه در ایام شب عید از واحد صنفی شکایت داشته باشد با جدیت آن را در اتحادیه پیگیری و و مردم را راضی می‌کنی ...

قیمت پرفروش ترین انواع تلویزیون های هوشمند در بازار +جدول

قیمت پرفروش‌ترین تلویزیون‌های هوشمند در بازار +جدول

واکنش دستگاه قضا به اقدامات اخیر احمدی نژاد

سخنگوی قوه قضائیه در واکنش به اظهارات اخیر احمدی‌نژاد و نامه او به مقام معظم رهبری گفت متاسفانه فردی که قبلا مسئولیت بزرگی در کشور داشته صحبتها و حرف‌هایی می‌زند که در آن خلاف شرع و قانون وجود دارد ...

جمع بندی اعضای مجمع تشخیص: احمدی نژاد صلاحیت عضویت ندارد

روایتی از جلسه مجمع تشخیص در روز غیبت احمدی نژاد: اعضا به این جمع بندی رسیدند که احمدی نژاد صلاحیت عضویت در مجمع را ندارد  برخی اعضای مجمع تشخیص مصلحت نظام به این جمع بندی رسیدند که محمود احمدی نژاد صلاحیت عضویت در مجمع تشخیص را ندارد.   روزنامه جمهوری اسلا ...

خودروی آمریکایی با پلاک ایرانی در کالیفرنیا

خودروی آمریکایی با پلاک ایرانی در کالیفرنیا

تصویری از فورد موستانگ آبی رنگ با پلاک ایران 51 در کالیفرنیا. X Share ...

با صدای خود پول جابه جا کنید

با صدای خود پول جابه جا کنید

بانک سنگاپوری OCBC به کاربران اپل اجازه می‌دهد تا از طریق Siri اکانت بانکی خود را چک کرده و پول جا‌به‌جا کنند. تیتر20 - دارندگان حساب در این بانک قادرند تا میزان موجودی، جزییات کارت اعتباری، ایجاد پرداخت الکترونیکی را با سر ...

حضور بیمه ایران در نمایشگاه بین المللی دریایی بندرعباس

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :  پنجمین نمایشگاه بین‌المللی دریایی بندرعباس صبح امروز با حضور راستاد معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی و جمعی از مقامات استانی افتتاح شد. به گزارش روابط عمومی بیمه ایران، شعبانی مدیرکل ...

بازار مسکن به طور کلی ۹۷

سمت و سوی بازار مسکن در سال ۹۷

گزارش سه - در کنفرانس در ماه مارس سال گذشته با همین عنوان برگزار شد ، ۵ پیش بینی در مورد مسکن ۹۶ مطرح شد که آمار رسمی و مشاهدات زمینه کار برای رسیدن به داستان خود را. کنفرانس امسال به بازارهای دیگر بیش از حد). ۱۸۵ پیش بینی بازار مسکن در ۹۶ این کنفرانس در ماه مارس سال گذشته "بیماری" مطرح شده در ماه های اخیر در زمینه معاملات املاک و مستغلات و ساخت و ساز به جلسه. مارس سال گذشته در همایش "بیماری" تحت عنوان "چشم انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶" ... دو نفر از کارشناسان بخش مسکن برای شناسایی تغییر عوامل خارجی و داخلی است که بر بازار املاک و مستغلات است. سال آینده این بازار مورد تجزیه و تحلیل قرار دادند.   بررسی‌ها در آستانه «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷»، درباره دستاورد همایش سال گذشته نشان می‌دهد: «پایان رکود مسکن»، مهم‌ترین پیش‌بینی مطرح در همایش پارسال بود که در دو ارائه جداگانه از سوی حسین عبده‌تبریزی و علی چگینی (صاحب‌نظران بخش مسکن) برای حاضران در همایش تشریح شد و اکنون آمارهای رسمی از نبض بازار ملک، ضمن تایید رونق، از تحقق این پیش‌بینی حکایت دارد.   «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷»، ۸ اسفند امسال از سوی «دنیای‌اقتصاد» برگزار می‌شود و صاحب‌نظران اقتصادی در بخش‌های مختلف با حضور در این گردهمایی، آینده اقتصاد ایران و همچنین سناریوهای مختلف درباره جهت‌گیری بازارهای مسکن، سهام، ارز و طلا و همچنین بازار پول را تشریح می‌کنند. در این همایش، مسیر یک سال آتی متغیرهای اقتصادی با لحاظ پارامترهای متاثر از اوضاع سیاسی جهان به‌ویژه تصمیمات ترامپ و همچنین بازارهای جهانی تاثیرگذار، مورد بررسی قرار خواهد گرفت.   در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» که ۱۸ اسفند سال گذشته برگزار شد، دو صاحب‌نظر بخش مسکن، آینده بازار را غیررکودی توصیف کردند. علی چگینی سال گذشته در این همایش، با تشریح ۱۲ متغیر دارای بیشترین تاثیر بر بازار مسکن ۹۶ اعلام کرد: در سال ۹۶، معاملات مسکن با خروج از رکود وارد پیش‌رونق می‌شود و این روند (رشد حجم خرید و فروش‌ها) تحت تاثیر ورود خانه‌اولی‌ها به بازار تقاضا، شدت پیدا می‌کند.   بر این اساس، «پایان رکود معاملات مسکن»، «توقف رشد منفی تیراژ ساخت و ساز»، «محدودشدن دامنه انتخاب تقاضای مصرفی در مقابل عرضه فراوان متراژ بزرگ‌ها»، «رشد میانگین قیمت مسکن در حول و حوش نرخ تورم» و همچنین «اثر انتخابات ریاست جمهوری بر بازار طی فصل اول سال»، ۵ پیش‌بینی از بازار مسکن ۹۶ بود که اسفند ۹۵ در همایش «دنیای اقتصاد» مطرح شد. وضعیت موجود بازار مسکن مشخص می‌کند: معاملات ملک در شهر تهران، کاملا از رکود دست کم سه ساله خود خارج شده است.   معاملات خرید آپارتمان، در یکی دو ماه منتهی به برگزاری انتخابات ریاست جمهوری، به دلیل صبر و انتظار فعالان بازار ناشی از رصد برنامه کاندیداها، حالت انقباضی داشت اما از اواسط تابستان، رشد مثبت حجم معاملات با شیب قابل ملاحظه آغاز شد. معدل بازار معاملات مسکن در ۱۰ ماه اول امسال، افزایش ۱۲ درصدی حجم خرید آپارتمان در تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل را نشان می‌دهد. همچنین تعداد واحدهای مسکونی فروخته‌شده در ماه‌های اخیر بیش از ۱۶ هزار آپارتمان در هر یک از ماه‌های آذر و دی، بیانگر رونق در این بازار است.   در بازار ساخت و سازهای مسکونی نیز تیراژ صدور پروانه‌های ساختمانی، رشد مثبت به خود گرفته طوری که در بافت‌ فرسوده تهران، تعداد واحدهای مسکونی جدید افزایش دست کم ۳۰ درصدی نسبت به پارسال نشان می‌دهد. چگینی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن، سال گذشته در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» اعلام کرده بود: وضعیت بازار معاملات مسکن با افزایش تقاضای موثر و محرک‌های تسهیلاتی از جمله وام یکم و وام‌های خرید ترکیبی بانک عامل بخش مسکن، بهبود پیدا می‌کند. در حال حاضر سهم نزدیک به ۱۰ درصدی خانه‌اولی‌های مجهز به وام یکم از کل معاملات خرید آپارتمان در تهران،‌ مشخص می‌کند این گروه، به سهم خود در شکل‌دهی رونق معاملات مسکن نقش داشته است.   یکی دیگر از پیش‌بینی‌هایی که اواخر سال گذشته در همایش «دنیای‌اقتصاد» درباره بازار مسکن ۹۶ مطرح شد، به تاثیر بازار رقیب مسکن (بازار پول) مربوط بود. مدیر کل اقتصاد مسکن در همایش سال گذشته، سطح بالای نرخ سود بانکی را که در آن زمان، بالای ۲۰ درصد بود عامل تاخیر رونق مسکن معرفی کرد و گفت: در صورت کاهش نرخ سود بانکی به سطح ۱۵ درصد، بخشی از تقاضای بالقوه برای خرید مسکن که طی سال‌های گذشته برای کسب سود بالا، در بانک‌ها سپرده‌گذاری کرده‌اند، به سمت بازار ملک سرازیر خواهند شد.   در ماه‌های اخیر تحت تاثیر کاهش نرخ سود بانکی، تحقیقات میدانی در بازار معاملات مسکن ردپای گروهی از خریداران را نشان داد که به پشتوانه سپرده‌های بانکی خود برای خرید آپارتمان و املاک کلنگی اقدام کرده‌اند. خانه‌اولی‌ها، مالکان متقاضی تغییر مثبت در محل سکونت خود و همچنین مهاجران بازار پول، در حال حاضر سه گروه عمده خریداران مسکن را شکل می‌دهند.   به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶»، برآورد شده بود در جریان رونق معاملات خرید مسکن در سال ۹۶، به رغم عرضه فراوان واحدهای لوکس ناشی از ساخت و سازهای خارج از الگوی مصرفی، در بخش واحدهای زیر ۱۰۰ مترمربع، کمبود عرضه در برابر افزایش تقاضا رخ می‌دهد و بخشی از تقاضای مصرفی در گروه سنی آپارتمان‌های نوساز،‌ بی‌پاسخ می‌ماند.   این پیش‌بینی نیز در کارنامه معاملات مسکن سال ۹۶، قابل رهگیری است. در ماه‌های اخیر، کمبود عرضه واحدهای ۷۰ تا ۹۰ مترمربعی از یکسو باعث افزایش قابل توجه و نامتعارف قیمت فروش در این بخش از بازار ملک شد و از سوی دیگر به کاهش سهم واحدهای نوساز از معاملات انجامید. سهم واحدهای زیر ۵ سال ساخت از معاملات فروش آپارتمان، از بالای ۵۲ درصد سال‌های قبل به حدود ۴۷ درصد تنزل پیدا کرده و در مقابل، سهم واحدهای سالخورده افزایش یافته است. شیفت اجباری متقاضیان خرید مسکن به واحدهای سالخورده تحت تاثیر گرانی و کمبود نوسازها، علت این جابه‌جایی سهم‌ها است.   چگینی در اسفند سال گذشته، دامنه تورم مسکن در سال ۹۶ را حول و حوش نرخ تورم عمومی برآورد کرد و گفت: نرخ تورم عمومی در سال ۹۶ بر اساس پیش‌بینی نهاد‌های مختلف پژوهشی و اقتصادی، رقمی بین ۹ تا ۱۰ درصد خواهد بود که با توجه به رابطه دو سویه میان تورم مسکن و تورم عمومی، برآورد دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن آن است که احتمالا متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در یک سال ۹۶ حول و حوش ۹ تا ۱۰ درصد افزایش پیدا کند.   به گزارش «دنیای اقتصاد»، میانگین قیمت مسکن در ۱۰ ماه اول امسال، رشد حدود ۸ درصدی را نسبت به مدت مشابه در سال ۹۵ نشان می‌دهد. با این حال، متوسط قیمت مسکن در ماه گذشته، حدود ۱۵ درصد نسبت به دی ماه سال ۹۵ افزایش یافت. چگینی در همایش پارسال که با عنوان «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۶» از سوی «دنیای اقتصاد» برگزار شد، درباره تاثیر نوسانات ارز بر بازار مسکن نیز با تصویر دو سناریوی «افزایش ملایم» و «افزایش شدید» قیمت دلار، اعلام کرده بود: افزایش شدید قیمت ارز در کوتاه‌‌مدت، اثر روانی بر معاملات مسکن دارد.   در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷» که هشتم اسفند امسال برگزار می‌شود، حسین عبده‌تبریزی و علی چگینی، وضعیت بازار مسکن در یک سال آینده را مورد بررسی قرار می‌دهند. حسین عبده تبریزی سال گذشته از تغییر پارادایم در حوزه سرمایه‌‌گذاری ساختمانی گفت. در همایشی که چند روز دیگر با این عنوان برگزار می‌شود، قرار است چشم‌انداز ۹۷ بازار مسکن با لحاظ تغییر و تحولات اخیر در بازارهای مختلف و همچنین طرح جدید مسکن‌سازی در بافت فرسوده، تشریح شود. عوامل موثر بر رفتار عرضه و تقاضا، جنس تقاضای مسکن، وضعیت عناصر شکل‌دهنده قیمت تمام‌شده مسکن و همچنین چشم‌انداز قیمت‌ها در سال ۹۷ از جمله محورهای همایش ۸ اسفند است.   در «همایش چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷»، کارشناسان با بررسی سناریوهای پیش‌روی اقتصاد کلان و روندهای سیاسی به تحلیل بازارهای سرمایه، مسکن، ارز و... می‌پردازند. در این همایش علاوه‌بر تحلیل بازارهای سنتی، حوزه‌های جدید مثل ارزهای دیجیتال نیز به بحث گذاشته می‌شود.  در شرایط کنونی، با تغییر و تحولات صورت‌گرفته در شاخص‌های بازارها، یکی از مهم‌ترین موضوعات تحلیل مشخص درخصوص روند آتی این بازارها است که در پنل‌های تخصصی این همایش مورد بحث و تحلیل قرار می‌گیرد. همچنین در روز قبل این همایش، روز ۷ اسفندماه، هفتمین همایش سیاست‌های پولی و چالش‌های بانکداری و تولید برگزار می‌شود که در یکی از محورهای اصلی این همایش، آینده برجام با توجه به رویکرد ترامپ بررسی خواهد شد. برای کسب اطلاعات بیشتر به آدرس events.den.ir مراجعه کنید یا با شماره ۸۷۷۶۲۳۵۰ یا ۸۷۷۶۲۳۵۲ تماس بگیرید.       انتهای پیام/